http://esf.wuxi.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月28 日 大众日报
虽然房屋中介遍地开花，但今年刚刚参加工作的同事小李，却和两位同伴一起到网上查找信息，考察了10几套房源后，在济南佛山苑小区租了一套两室一厅70平方米的房子。据记者了解，租房者越来越多地依靠网络平台进行房屋租赁，城市房屋中介租赁业正呈全面萎缩之势。
12月14日清晨，记者走进设在济南燕子山路上的亿家乐房产经纪咨询有限公司，公司业务员刘一峰告诉记者，这几年房屋租赁业越来越不景气，目前平均一月仅租出两三套房，公司业务主要靠二手房买卖来支撑。
房屋租赁业不但业务量下滑，中介费也是一路走低。据了解，现在房屋租赁中介费最高的21世纪不动产，费额为房屋月租金的一半；其他中介，像顺驰、亿家乐等大多数房屋中介，中介费仅为100元，且多数不再收取看房费。而在几年前，房屋中介的费用大多维持在300元。
采访中，业内人士将房屋中介租赁业的不景气主要归结为两个原因：一是现在上网极为方便，无论哪个城市，在百度或GOOGLE上打出城市名加上“二手房”几个字，立即会获得大量房源信息；二是房屋中介过多，仅仅在济南，市工商局登记在册的有营业执照的房屋中介就达2000多家，相互间压价竞争严重。
也有受访者认为，一些房屋中介的不良行为使他们避而远之。同事小李表示，和房屋中介打交道，不但要交纳中介费，而且因为不能和房主直接面谈，有被欺诈的风险。一位朋友的经历也证实了这种担忧，他在济南开元山庄附近有套房，通过一家中介店向外出租，出价800元，中介找到一家培训学校的学生，将价抬高到1000元，但业务员却要求将每月高出来的200元纳入自己的腰包。可以说，一些房屋中介的不良行为，损害了自己的形象，当方便快捷的网络全面进入百姓生活后，无论是出租房屋者还是租房者，多数人都毫不犹豫地选择了网络平台，房屋中介租赁业步入全面萎缩状态也就不足为奇了。
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